Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ahlmanns Alle 13, 1. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.254 kr/m².8.447.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlmanns gns: 62.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.038.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden dec. 2013
917k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20135.600.000 kr.I dag · vores estimat8.038.821 kr.Markedet · 19921.063.520 kr.Markedet · 19931.394.272 kr.Markedet · 19941.161.712 kr.Markedet · 19951.296.488 kr.Markedet · 1996916.504 kr.Markedet · 19971.407.056 kr.Markedet · 19981.815.600 kr.Markedet · 19991.651.584 kr.Markedet · 20002.343.688 kr.Markedet · 20012.942.632 kr.Markedet · 20022.904.688 kr.Markedet · 20032.624.528 kr.Markedet · 20043.263.456 kr.Markedet · 20054.180.368 kr.Markedet · 20064.986.712 kr.Markedet · 20074.486.232 kr.Markedet · 20086.206.768 kr.Markedet · 20093.513.288 kr.Markedet · 20104.213.688 kr.Markedet · 20114.689.688 kr.Markedet · 20124.114.408 kr.Markedet · 20134.376.344 kr.Markedet · 20144.539.000 kr.Markedet · 20154.496.840 kr.Markedet · 20165.471.824 kr.Markedet · 20175.312.432 kr.Markedet · 20185.465.840 kr.Markedet · 20196.602.664 kr.Markedet · 20207.106.272 kr.Markedet · 20217.059.080 kr.Markedet · 20227.644.288 kr.Markedet · 20237.785.456 kr.Markedet · 20247.609.472 kr.Markedet · 20258.637.496 kr.Markedet · 20269.634.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.038.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²135 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²135 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²81 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²469 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²469 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²446 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²180 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²446 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²708 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²770 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden