Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 22

Villa · 228 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 408 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.173 kr/m².5.023.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.224.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,26 pct. siden mar. 2020
402k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat4.224.978 kr.Markedet · 19921.128.600 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.166.220 kr.Markedet · 19951.141.368 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 19981.562.256 kr.Markedet · 19991.592.352 kr.Markedet · 20001.237.128 kr.Markedet · 20011.676.028 kr.Markedet · 20021.445.064 kr.Markedet · 20031.600.560 kr.Markedet · 20041.664.400 kr.Markedet · 20051.656.648 kr.Markedet · 20062.035.584 kr.Markedet · 20072.588.484 kr.Markedet · 20082.833.584 kr.Markedet · 20092.175.576 kr.Markedet · 2010564.528 kr.Markedet · 20112.307.132 kr.Markedet · 20122.294.364 kr.Markedet · 20132.437.320 kr.Markedet · 20142.049.720 kr.Markedet · 20152.125.872 kr.Markedet · 20162.495.232 kr.Markedet · 20172.060.664 kr.Markedet · 20181.948.032 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.583.696 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20223.040.608 kr.Markedet · 20232.860.032 kr.Markedet · 20243.290.040 kr.Markedet · 20253.276.816 kr.Markedet · 20264.145.496 kr.Markedet · 20274.473.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²72 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²64 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²120 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²380 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²313 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²339 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²336 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²283 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²179 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²631 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden