Ahorn Alle 11, Kaldred

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 55 m².749.375 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2018nov.Ejerskifte430.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	159 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	36 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	217 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	282 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	463 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	159 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	159 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	455 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	462 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	230 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu