Ahornkrogen 11

Rækkehus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 198 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.364 kr/m².2.390.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornkrogen gns: 22.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 25.615 kr/m²-13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.306.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	36 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	42 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	611 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	662 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	635 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	374 m	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	566 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	571 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	667 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Hovedgaden 153B 3630 Jægerspris	92 m²	1,4 km	04-01-2024	3.960.000 kr.	43.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu