Ahornstien 4A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.974 kr/m².3.130.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornstien gns: 32.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering2.722.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavne Ager 74 3250 Gilleleje	85 m²	206 m	09-05-2026	3.050.000 kr.	35.882 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	299 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Solgården 7B 3250 Gilleleje	90 m²	504 m	12-07-2026	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Bavne Ager 167 3250 Gilleleje	76 m²	333 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	990 m	14-07-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	990 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Rønne Alle 17C 3250 Gilleleje	97 m²	639 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	832 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	833 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	1,1 km	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu