Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 13

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².3.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden okt. 2025
335k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.337.217 kr.Markedet · 1992702.520 kr.Markedet · 1993848.428 kr.Markedet · 19941.058.798 kr.Markedet · 1995987.195 kr.Markedet · 1996892.239 kr.Markedet · 1997435.987 kr.Markedet · 19981.293.872 kr.Markedet · 19991.757.458 kr.Markedet · 20001.417.778 kr.Markedet · 20011.544.000 kr.Markedet · 20021.588.004 kr.Markedet · 20031.867.661 kr.Markedet · 20041.700.137 kr.Markedet · 20051.849.519 kr.Markedet · 20062.923.178 kr.Markedet · 20073.177.552 kr.Markedet · 20082.895.000 kr.Markedet · 20093.027.012 kr.Markedet · 20102.189.778 kr.Markedet · 20112.371.777 kr.Markedet · 20122.217.377 kr.Markedet · 20132.406.903 kr.Markedet · 20142.877.051 kr.Markedet · 2015989.511 kr.Markedet · 20162.831.696 kr.Markedet · 20172.895.000 kr.Markedet · 20183.296.054 kr.Markedet · 20193.288.141 kr.Markedet · 20203.876.212 kr.Markedet · 20213.526.882 kr.Markedet · 20224.044.508 kr.Markedet · 20234.210.874 kr.Markedet · 20244.485.320 kr.Markedet · 20254.509.252 kr.Markedet · 20264.530.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²162 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²47 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²77 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²211 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²87 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²253 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²430 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²645 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²321 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²828 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden