Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ahornvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.933 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden jul. 2017
305k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.265.000 kr.I dag · vores estimat1.592.668 kr.Markedet · 1992387.949 kr.Markedet · 1993485.944 kr.Markedet · 1994399.069 kr.Markedet · 1995586.441 kr.Markedet · 1996611.183 kr.Markedet · 1997408.521 kr.Markedet · 1998919.902 kr.Markedet · 1999366.960 kr.Markedet · 2000917.261 kr.Markedet · 2001770.755 kr.Markedet · 20021.045.558 kr.Markedet · 20031.361.922 kr.Markedet · 2004779.512 kr.Markedet · 2005885.986 kr.Markedet · 20061.116.170 kr.Markedet · 2007546.270 kr.Markedet · 20081.492.026 kr.Markedet · 2009366.821 kr.Markedet · 20101.263.649 kr.Markedet · 20111.244.745 kr.Markedet · 20121.327.589 kr.Markedet · 20131.261.008 kr.Markedet · 20141.042.500 kr.Markedet · 2015716.962 kr.Markedet · 2016818.849 kr.Markedet · 20171.294.646 kr.Markedet · 20181.442.264 kr.Markedet · 20191.356.084 kr.Markedet · 20201.145.360 kr.Markedet · 20211.568.893 kr.Markedet · 20221.621.713 kr.Markedet · 20231.046.809 kr.Markedet · 20241.682.595 kr.Markedet · 20251.746.535 kr.Markedet · 20262.493.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²25 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²32 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²73 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²156 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²301 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²374 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²552 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²129 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²640 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²760 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden