Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ahornvej 12

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.143.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 11.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,33 pct. siden jun. 2004
163k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20041.110.000 kr.I dag · vores estimat2.068.308 kr.Markedet · 1992332.514 kr.Markedet · 1993530.352 kr.Markedet · 1994581.508 kr.Markedet · 1995554.364 kr.Markedet · 1996779.694 kr.Markedet · 1997714.096 kr.Markedet · 1998857.646 kr.Markedet · 1999940.296 kr.Markedet · 2000966.744 kr.Markedet · 20011.133.610 kr.Markedet · 2002833.808 kr.Markedet · 2003582.900 kr.Markedet · 20041.042.086 kr.Markedet · 20051.022.598 kr.Markedet · 2006876.612 kr.Markedet · 20071.871.892 kr.Markedet · 20081.390.434 kr.Markedet · 20091.821.954 kr.Markedet · 20101.728.864 kr.Markedet · 20113.653.826 kr.Markedet · 20121.079.148 kr.Markedet · 20131.227.048 kr.Markedet · 20141.992.300 kr.Markedet · 20151.504.926 kr.Markedet · 20161.411.836 kr.Markedet · 20171.520.412 kr.Markedet · 20181.520.064 kr.Markedet · 20191.939.056 kr.Markedet · 20201.362.246 kr.Markedet · 20211.737.564 kr.Markedet · 20222.212.932 kr.Markedet · 20231.877.634 kr.Markedet · 20242.148.378 kr.Markedet · 20252.009.526 kr.Markedet · 20262.050.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
8740 Brædstrup		174 m²71 m21-12-20232.562.500 kr.14.727 kr./m²
Ahornvej 14
8740 Brædstrup		149 m²30 m06-01-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Elmevej 8
8740 Brædstrup		170 m²245 m04-03-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Søndergade 99
8740 Brædstrup		173 m²395 m21-07-20241.510.250 kr.8.730 kr./m²
Rønnealle 13
8740 Brædstrup		167 m²139 m09-09-20242.572.500 kr.15.404 kr./m²
Poppelvej 13
8740 Brædstrup		165 m²55 m19-05-20252.170.000 kr.13.152 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²436 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²211 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²601 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²623 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden