Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ahornvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².3.045.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,57 pct. siden dec. 1999
148k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999442.000 kr.I dag · vores estimat2.287.656 kr.Markedet · 1992467.973 kr.Markedet · 1993420.703 kr.Markedet · 1994663.247 kr.Markedet · 1995602.122 kr.Markedet · 1996553.874 kr.Markedet · 1997771.479 kr.Markedet · 1998148.167 kr.Markedet · 1999731.381 kr.Markedet · 2000747.681 kr.Markedet · 20011.163.331 kr.Markedet · 2002827.388 kr.Markedet · 20031.076.126 kr.Markedet · 2004731.381 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 2006978.815 kr.Markedet · 20071.304.815 kr.Markedet · 2008818.749 kr.Markedet · 20091.332.199 kr.Markedet · 20101.255.589 kr.Markedet · 20111.390.227 kr.Markedet · 20121.544.914 kr.Markedet · 20131.568.223 kr.Markedet · 20141.324.864 kr.Markedet · 20151.100.250 kr.Markedet · 20161.356.812 kr.Markedet · 20171.811.256 kr.Markedet · 20181.254.448 kr.Markedet · 20191.582.241 kr.Markedet · 20201.874.989 kr.Markedet · 20211.992.838 kr.Markedet · 20222.120.141 kr.Markedet · 20231.837.825 kr.Markedet · 20242.171.323 kr.Markedet · 20251.955.674 kr.Markedet · 20262.453.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²116 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²179 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²228 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²290 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Bjørnekrogen 3
9440 Aabybro		166 m²424 m13-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²429 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²309 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²377 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Bjørnekrogen 4
9440 Aabybro		169 m²405 m23-07-20263.175.000 kr.18.787 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²349 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden