Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ahornvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.608.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden feb. 2015
137k569k1000k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat1.808.844 kr.Markedet · 1992554.273 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994535.569 kr.Markedet · 1995720.939 kr.Markedet · 1996614.560 kr.Markedet · 1997808.781 kr.Markedet · 1998775.715 kr.Markedet · 1999808.280 kr.Markedet · 2000829.322 kr.Markedet · 2001873.744 kr.Markedet · 2002741.814 kr.Markedet · 20031.013.690 kr.Markedet · 2004892.615 kr.Markedet · 20051.104.371 kr.Markedet · 2006854.706 kr.Markedet · 20071.226.281 kr.Markedet · 20081.280.890 kr.Markedet · 20091.077.484 kr.Markedet · 20101.154.805 kr.Markedet · 20111.221.772 kr.Markedet · 2012829.990 kr.Markedet · 20131.065.126 kr.Markedet · 2014985.801 kr.Markedet · 2015668.000 kr.Markedet · 20161.004.171 kr.Markedet · 20171.100.864 kr.Markedet · 20181.020.537 kr.Markedet · 20191.128.085 kr.Markedet · 20201.175.680 kr.Markedet · 20211.391.611 kr.Markedet · 20221.398.458 kr.Markedet · 20231.429.687 kr.Markedet · 20241.051.432 kr.Markedet · 20251.103.369 kr.Markedet · 20261.192.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²343 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²410 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²777 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²433 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²731 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²709 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²595 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²635 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²563 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²739 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden