Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ahornvej 17

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.706 kr/m².5.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.575.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden dec. 2023
513k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.775.000 kr.I dag · vores estimat5.575.037 kr.Markedet · 1992907.998 kr.Markedet · 1993822.276 kr.Markedet · 19941.273.818 kr.Markedet · 1995863.590 kr.Markedet · 19961.059.422 kr.Markedet · 19971.426.152 kr.Markedet · 1998968.604 kr.Markedet · 1999729.820 kr.Markedet · 20002.032.576 kr.Markedet · 20011.657.656 kr.Markedet · 20022.219.672 kr.Markedet · 20032.308.670 kr.Markedet · 20042.640.820 kr.Markedet · 20052.679.040 kr.Markedet · 20063.968.146 kr.Markedet · 20073.590.860 kr.Markedet · 20083.207.386 kr.Markedet · 20093.143.868 kr.Markedet · 20102.718.898 kr.Markedet · 20112.878.330 kr.Markedet · 20122.599.142 kr.Markedet · 20132.771.132 kr.Markedet · 20142.864.862 kr.Markedet · 20152.845.206 kr.Markedet · 20162.782.598 kr.Markedet · 20173.564.106 kr.Markedet · 20183.200.288 kr.Markedet · 20192.962.414 kr.Markedet · 20203.785.236 kr.Markedet · 20213.888.248 kr.Markedet · 20224.387.838 kr.Markedet · 20234.680.312 kr.Markedet · 20244.200.196 kr.Markedet · 20254.944.212 kr.Markedet · 20264.877.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²114 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²132 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²138 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²228 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²598 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²434 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²47 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²382 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²604 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²615 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden