Ahornvej 19

Villa · 198 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².2.915.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering2.579.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,26 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.348.799 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.348.799 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	103 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	186 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	316 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	236 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	779 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	538 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	964 m	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	645 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Horsbækken 28 9440 Aabybro	192 m²	1,0 km	28-07-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	1,0 km	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu