Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ahornvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.634 kr/m².3.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 25.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.432 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden feb. 2026
387k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat3.364.014 kr.Markedet · 1992563.214 kr.Markedet · 1993576.756 kr.Markedet · 1994581.862 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996598.068 kr.Markedet · 1997771.117 kr.Markedet · 1998732.822 kr.Markedet · 1999728.826 kr.Markedet · 2000700.188 kr.Markedet · 2001989.898 kr.Markedet · 2002967.698 kr.Markedet · 2003897.213 kr.Markedet · 2004607.392 kr.Markedet · 20051.236.318 kr.Markedet · 20061.536.129 kr.Markedet · 20071.462.647 kr.Markedet · 20081.510.044 kr.Markedet · 2009994.005 kr.Markedet · 20101.565.655 kr.Markedet · 20111.596.069 kr.Markedet · 20121.413.696 kr.Markedet · 20131.458.429 kr.Markedet · 20141.572.870 kr.Markedet · 20151.646.907 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 20171.944.609 kr.Markedet · 20181.739.037 kr.Markedet · 20191.959.594 kr.Markedet · 20201.971.915 kr.Markedet · 20212.485.734 kr.Markedet · 20222.477.076 kr.Markedet · 20232.662.446 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.530.134 kr.Markedet · 20262.687.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²50 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²43 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²84 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Skovbrynet 7
8660 Skanderborg		110 m²222 m30-09-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²360 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Rønnebærvænget 9
8660 Skanderborg		111 m²547 m04-04-20253.875.000 kr.34.910 kr./m²
Hybenparken 10
8660 Skanderborg		110 m²496 m10-02-20263.500.000 kr.31.818 kr./m²
Hybenparken 6
8660 Skanderborg		110 m²501 m23-01-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Rypevej 6
8660 Skanderborg		113 m²434 m06-10-20263.375.000 kr.29.867 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²276 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden