Ahornvej 20

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.755 kr/m².1.199.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	72 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	212 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	287 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	490 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	271 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	644 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	166 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	625 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	972 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	166 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu