Prisvurdering · 6270 Tønder

Ahornvej 20, Abild

Villa · 250 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.901 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 1901 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AbildMedian pris/m² for villa i Abild (6270, sidste 24 mdr.): 6.025 kr/m² × 250 m².1.506.250 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.292.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1508,00 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg: 142.575 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg142.575 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 24, Abild 6270 Tønder	199 m²	39 m	09-09-2025	2.525.000 kr.	12.688 kr./m²
Vennemosevej 30, Abild 6270 Tønder	197 m²	353 m	09-03-2025	1.095.000 kr.	5.558 kr./m²
Rønnevej 9, Abild 6270 Tønder	154 m²	110 m	08-02-2025	880.000 kr.	5.714 kr./m²
Bøgevej 8, Abild 6270 Tønder	155 m²	263 m	15-12-2025	600.000 kr.	3.871 kr./m²
Søndervej 3, Abild 6270 Tønder	157 m²	434 m	25-06-2026	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Egevej 3, Abild 6270 Tønder	150 m²	272 m	03-02-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Egevej 14, Abild 6270 Tønder	147 m²	345 m	08-01-2025	625.000 kr.	4.252 kr./m²
Rønnevej 2, Abild 6270 Tønder	137 m²	116 m	01-09-2025	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Birkevænget 6, Abild 6270 Tønder	138 m²	251 m	05-03-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Åbenråvej 8A, Ll Emmerske 6270 Tønder	223 m²	3,1 km	13-05-2024	4.650.000 kr.	20.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu