Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.464 kr/m².5.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.029.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden maj 2021
848k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat6.029.331 kr.Markedet · 1992897.480 kr.Markedet · 19931.035.855 kr.Markedet · 19941.205.010 kr.Markedet · 19951.192.590 kr.Markedet · 19961.294.380 kr.Markedet · 19971.382.670 kr.Markedet · 19981.747.035 kr.Markedet · 19991.946.835 kr.Markedet · 20001.985.175 kr.Markedet · 20011.755.810 kr.Markedet · 20022.193.750 kr.Markedet · 20032.126.655 kr.Markedet · 20042.374.110 kr.Markedet · 20052.561.355 kr.Markedet · 20063.800.655 kr.Markedet · 20073.618.540 kr.Markedet · 20083.379.995 kr.Markedet · 20092.928.690 kr.Markedet · 20102.766.420 kr.Markedet · 20113.074.220 kr.Markedet · 20123.213.135 kr.Markedet · 20132.527.335 kr.Markedet · 20143.314.655 kr.Markedet · 20152.873.880 kr.Markedet · 20163.564.675 kr.Markedet · 20173.704.265 kr.Markedet · 20183.601.395 kr.Markedet · 20193.849.525 kr.Markedet · 20204.493.340 kr.Markedet · 20214.987.035 kr.Markedet · 20224.922.640 kr.Markedet · 20234.514.535 kr.Markedet · 20245.747.760 kr.Markedet · 20255.632.065 kr.Markedet · 20266.142.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²165 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²334 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²111 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²286 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²370 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²444 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²326 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²366 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²291 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²565 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden