Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ahornvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.605 kr/m².947.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering777.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden nov. 2021
224k475k726k977k1,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2021780.000 kr.I dag · vores estimat777.974 kr.Markedet · 1992286.176 kr.Markedet · 1993491.040 kr.Markedet · 1994451.176 kr.Markedet · 1995411.048 kr.Markedet · 1996509.256 kr.Markedet · 1997476.652 kr.Markedet · 1998517.836 kr.Markedet · 1999593.208 kr.Markedet · 2000537.504 kr.Markedet · 2001451.968 kr.Markedet · 2002502.392 kr.Markedet · 2003489.984 kr.Markedet · 2004611.160 kr.Markedet · 2005756.228 kr.Markedet · 2006677.556 kr.Markedet · 2007794.640 kr.Markedet · 2008851.136 kr.Markedet · 2009528.000 kr.Markedet · 2010681.384 kr.Markedet · 2011865.524 kr.Markedet · 2012880.572 kr.Markedet · 2013323.532 kr.Markedet · 2014384.384 kr.Markedet · 2015837.276 kr.Markedet · 2016847.704 kr.Markedet · 20171.023.924 kr.Markedet · 2018763.488 kr.Markedet · 2019804.144 kr.Markedet · 2020696.696 kr.Markedet · 2021910.140 kr.Markedet · 2022832.260 kr.Markedet · 2023812.196 kr.Markedet · 2024839.520 kr.Markedet · 2025885.060 kr.Markedet · 2026694.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
777.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²51 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²110 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²252 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Kastanievej 17
9460 Brovst		133 m²90 m29-03-2026700.000 kr.5.263 kr./m²
Syrenvej 11
9460 Brovst		130 m²214 m15-11-2023750.000 kr.5.769 kr./m²
Lindevej 5
9460 Brovst		134 m²221 m12-03-2026800.000 kr.5.970 kr./m²
Bøgevej 5B
9460 Brovst		136 m²122 m05-12-20241.360.000 kr.10.000 kr./m²
Egevej 7
9460 Brovst		133 m²321 m16-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²305 m18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Pile Alle 7
9460 Brovst		130 m²481 m24-09-2025530.000 kr.4.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden