Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ahornvej 23, Kyndeløse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 90 m².1.658.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,09 pct. siden nov. 1993
175k615k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993175.000 kr.1. feb. 1994350.000 kr.I dag · vores estimat1.263.820 kr.Markedet · 1992276.840 kr.Markedet · 1993498.420 kr.Markedet · 1994382.230 kr.Markedet · 1995320.220 kr.Markedet · 1996425.610 kr.Markedet · 1997326.880 kr.Markedet · 1998561.960 kr.Markedet · 1999712.350 kr.Markedet · 2000472.500 kr.Markedet · 2001612.270 kr.Markedet · 2002449.550 kr.Markedet · 2003629.460 kr.Markedet · 2004718.740 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 20071.280.520 kr.Markedet · 20081.144.710 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.333.710 kr.Markedet · 2011559.080 kr.Markedet · 2012840.690 kr.Markedet · 2013406.440 kr.Markedet · 2014734.490 kr.Markedet · 2015696.870 kr.Markedet · 2016932.580 kr.Markedet · 2017823.140 kr.Markedet · 2018825.030 kr.Markedet · 2019963.000 kr.Markedet · 20201.134.720 kr.Markedet · 20211.613.250 kr.Markedet · 20221.586.880 kr.Markedet · 20231.411.110 kr.Markedet · 20241.627.200 kr.Markedet · 20251.658.340 kr.Markedet · 20261.833.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
175.000 kr.
1. feb. 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²62 m31-03-20261.195.000 kr.23.900 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		90 m²278 m18-02-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		86 m²473 m09-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Æblerosevej 20
4070 Kirke Hyllinge		95 m²425 m11-09-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		96 m²362 m05-03-20251.612.000 kr.16.792 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		90 m²1,0 km20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		94 m²817 m13-04-20251.750.000 kr.18.617 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		80 m²290 m09-09-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²1,1 km09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²427 m14-10-20261.450.000 kr.18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden