Åvej 20

Villa · 149 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.051 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.444 kr/m².3.291.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.822.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
2000Bygget
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	584 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	949 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	438 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	683 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	817 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	1,2 km	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	652 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	747 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	1,2 km	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	947 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu