Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.054 kr/m².5.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.039.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden maj 2017
804k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat6.039.932 kr.Markedet · 1992850.944 kr.Markedet · 1993982.144 kr.Markedet · 19941.142.528 kr.Markedet · 19951.130.752 kr.Markedet · 19961.227.264 kr.Markedet · 19971.310.976 kr.Markedet · 19981.656.448 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20011.664.768 kr.Markedet · 20022.080.000 kr.Markedet · 20032.016.384 kr.Markedet · 20042.251.008 kr.Markedet · 20052.428.544 kr.Markedet · 20063.603.584 kr.Markedet · 20073.430.912 kr.Markedet · 20083.204.736 kr.Markedet · 20092.776.832 kr.Markedet · 20102.622.976 kr.Markedet · 20112.914.816 kr.Markedet · 20123.046.528 kr.Markedet · 20132.396.288 kr.Markedet · 20143.142.784 kr.Markedet · 20152.724.864 kr.Markedet · 20163.379.840 kr.Markedet · 20173.512.192 kr.Markedet · 20183.414.656 kr.Markedet · 20193.649.920 kr.Markedet · 20204.260.352 kr.Markedet · 20214.728.448 kr.Markedet · 20224.667.392 kr.Markedet · 20234.280.448 kr.Markedet · 20245.449.728 kr.Markedet · 20255.340.032 kr.Markedet · 20265.824.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.039.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²148 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²313 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²414 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²304 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²574 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²584 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²589 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²115 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Bellisvej 25
2970 Hørsholm		130 m²560 m18-06-20255.595.000 kr.43.038 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²507 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden