Ahornvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².2.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.220.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	44 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	109 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	250 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	44 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	315 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	383 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	219 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	220 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	86 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	20 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu