Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ahornvej 25

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.208.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.626.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,25 pct. siden feb. 2001
550k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20011.025.000 kr.I dag · vores estimat2.626.578 kr.Markedet · 1992730.170 kr.Markedet · 1993800.940 kr.Markedet · 1994918.330 kr.Markedet · 19951.016.190 kr.Markedet · 1996877.170 kr.Markedet · 19971.145.340 kr.Markedet · 19981.160.250 kr.Markedet · 19991.278.480 kr.Markedet · 20001.044.960 kr.Markedet · 20011.093.260 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.071.420 kr.Markedet · 20041.176.210 kr.Markedet · 20051.039.500 kr.Markedet · 20061.420.860 kr.Markedet · 20071.714.860 kr.Markedet · 20081.804.110 kr.Markedet · 20092.090.970 kr.Markedet · 20101.563.660 kr.Markedet · 20111.749.090 kr.Markedet · 20121.515.780 kr.Markedet · 20131.886.220 kr.Markedet · 20141.185.450 kr.Markedet · 20151.764.000 kr.Markedet · 20161.415.820 kr.Markedet · 20171.669.080 kr.Markedet · 20181.984.290 kr.Markedet · 20191.713.600 kr.Markedet · 20202.076.900 kr.Markedet · 20212.317.560 kr.Markedet · 20222.510.130 kr.Markedet · 20232.336.670 kr.Markedet · 20242.408.280 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.428.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²86 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²33 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²45 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²116 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²141 m02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²86 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²124 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²151 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²112 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²401 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden