Ahornvej 28

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².1.895.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	217 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	69 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	116 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	381 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	256 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	405 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	629 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	309 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	661 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	221 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu