Ahornvej 33

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.448 kr/m².4.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering4.263.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,28 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	54 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	54 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	145 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	355 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	377 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	435 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	384 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	236 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	503 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	141 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu