Menu
For mæglere Log ind
Ræveholmsvej 39
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ræveholmsvej 39

Villa · 221 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.296 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.593 kr/m².6.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.870.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 8.324.018 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²42 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²97 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²40 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²71 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²351 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²403 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²706 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²574 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²277 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²277 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden