Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ahornvej 33

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jun. 2020
325k658k991k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.30. jun. 20251.615.000 kr.I dag · vores estimat1.521.711 kr.Markedet · 1992431.148 kr.Markedet · 1993472.936 kr.Markedet · 1994542.252 kr.Markedet · 1995600.036 kr.Markedet · 1996517.948 kr.Markedet · 1997676.296 kr.Markedet · 1998685.100 kr.Markedet · 1999754.912 kr.Markedet · 2000617.024 kr.Markedet · 2001645.544 kr.Markedet · 2002712.380 kr.Markedet · 2003632.648 kr.Markedet · 2004694.524 kr.Markedet · 2005613.800 kr.Markedet · 2006838.984 kr.Markedet · 20071.012.584 kr.Markedet · 20081.065.284 kr.Markedet · 20091.234.668 kr.Markedet · 2010923.304 kr.Markedet · 20111.032.796 kr.Markedet · 2012895.032 kr.Markedet · 20131.113.768 kr.Markedet · 2014699.980 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016836.008 kr.Markedet · 2017985.552 kr.Markedet · 20181.171.676 kr.Markedet · 20191.011.840 kr.Markedet · 20201.226.360 kr.Markedet · 20211.368.464 kr.Markedet · 20221.482.172 kr.Markedet · 20231.357.180 kr.Markedet · 20241.422.032 kr.Markedet · 20251.294.560 kr.Markedet · 20261.433.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²132 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²137 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²140 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²153 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²54 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²500 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²269 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²232 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²213 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²216 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden