Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ahornvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden okt. 2001
286k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat1.504.566 kr.Markedet · 1992362.830 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994373.230 kr.Markedet · 1995548.470 kr.Markedet · 1996571.610 kr.Markedet · 1997382.070 kr.Markedet · 1998860.340 kr.Markedet · 1999343.200 kr.Markedet · 2000857.870 kr.Markedet · 2001720.850 kr.Markedet · 2002977.860 kr.Markedet · 20031.273.740 kr.Markedet · 2004729.040 kr.Markedet · 2005828.620 kr.Markedet · 20061.043.900 kr.Markedet · 2007510.900 kr.Markedet · 20081.395.420 kr.Markedet · 2009343.070 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.164.150 kr.Markedet · 20121.241.630 kr.Markedet · 20131.179.360 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 2015670.540 kr.Markedet · 2016765.830 kr.Markedet · 20171.210.820 kr.Markedet · 20181.348.880 kr.Markedet · 20191.268.280 kr.Markedet · 20201.071.200 kr.Markedet · 20211.467.310 kr.Markedet · 20221.516.710 kr.Markedet · 2023979.030 kr.Markedet · 20241.573.650 kr.Markedet · 20251.633.450 kr.Markedet · 20262.332.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²59 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²16 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²129 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²232 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²445 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²404 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²137 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²268 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²59 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²266 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden