Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 40

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.419 kr/m².6.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.373.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,17 pct. siden dec. 1993
534k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993533.561 kr.I dag · vores estimat5.373.858 kr.Markedet · 1992977.256 kr.Markedet · 19931.127.931 kr.Markedet · 19941.312.122 kr.Markedet · 19951.298.598 kr.Markedet · 19961.409.436 kr.Markedet · 19971.505.574 kr.Markedet · 19981.902.327 kr.Markedet · 19992.119.887 kr.Markedet · 20002.161.635 kr.Markedet · 20011.911.882 kr.Markedet · 20022.388.750 kr.Markedet · 20032.315.691 kr.Markedet · 20042.585.142 kr.Markedet · 20052.789.031 kr.Markedet · 20064.138.491 kr.Markedet · 20073.940.188 kr.Markedet · 20083.680.439 kr.Markedet · 20093.189.018 kr.Markedet · 20103.012.324 kr.Markedet · 20113.347.484 kr.Markedet · 20123.498.747 kr.Markedet · 20132.751.987 kr.Markedet · 20143.609.291 kr.Markedet · 20153.129.336 kr.Markedet · 20163.881.535 kr.Markedet · 20174.033.533 kr.Markedet · 20183.921.519 kr.Markedet · 20194.191.705 kr.Markedet · 20204.892.748 kr.Markedet · 20215.430.327 kr.Markedet · 20225.360.208 kr.Markedet · 20234.915.827 kr.Markedet · 20246.258.672 kr.Markedet · 20256.132.693 kr.Markedet · 20266.688.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
533.561 kr.
I dag · vores estimat
5.373.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg533.561 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²58 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²222 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²129 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²352 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²214 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²179 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²504 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²357 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²206 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²450 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden