Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ahornvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden apr. 2020
277k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.025.000 kr.30. jun. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.420.722 kr.Markedet · 1992351.666 kr.Markedet · 1993440.496 kr.Markedet · 1994361.746 kr.Markedet · 1995531.594 kr.Markedet · 1996554.022 kr.Markedet · 1997370.314 kr.Markedet · 1998833.868 kr.Markedet · 1999332.640 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 2001698.670 kr.Markedet · 2002947.772 kr.Markedet · 20031.234.548 kr.Markedet · 2004706.608 kr.Markedet · 2005803.124 kr.Markedet · 20061.011.780 kr.Markedet · 2007495.180 kr.Markedet · 20081.352.484 kr.Markedet · 2009332.514 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 20111.128.330 kr.Markedet · 20121.203.426 kr.Markedet · 20131.143.072 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 2015649.908 kr.Markedet · 2016742.266 kr.Markedet · 20171.173.564 kr.Markedet · 20181.307.376 kr.Markedet · 20191.229.256 kr.Markedet · 20201.038.240 kr.Markedet · 20211.422.162 kr.Markedet · 20221.470.042 kr.Markedet · 2023948.906 kr.Markedet · 20241.525.230 kr.Markedet · 20251.583.190 kr.Markedet · 20262.260.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²47 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²264 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²129 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²229 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²418 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²457 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²449 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²139 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²477 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²58 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden