Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ahornvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.427.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,68 pct. siden nov. 2014
134k697k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2014375.000 kr.I dag · vores estimat2.387.534 kr.Markedet · 1992540.997 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994522.741 kr.Markedet · 1995703.671 kr.Markedet · 1996599.840 kr.Markedet · 1997789.409 kr.Markedet · 1998757.135 kr.Markedet · 1999788.920 kr.Markedet · 2000809.458 kr.Markedet · 2001852.816 kr.Markedet · 2002724.046 kr.Markedet · 2003989.410 kr.Markedet · 2004871.235 kr.Markedet · 20051.077.919 kr.Markedet · 2006834.234 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.250.210 kr.Markedet · 20091.051.676 kr.Markedet · 20101.127.145 kr.Markedet · 20111.192.508 kr.Markedet · 2012810.110 kr.Markedet · 20131.039.614 kr.Markedet · 2014962.189 kr.Markedet · 2015652.000 kr.Markedet · 2016980.119 kr.Markedet · 20171.074.496 kr.Markedet · 2018996.093 kr.Markedet · 20191.101.065 kr.Markedet · 20201.147.520 kr.Markedet · 20211.358.279 kr.Markedet · 20221.364.962 kr.Markedet · 20231.395.443 kr.Markedet · 20241.026.248 kr.Markedet · 20251.076.941 kr.Markedet · 20261.164.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²363 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²310 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²876 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²375 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²263 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²832 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²696 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²599 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²506 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²812 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden