Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 8
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ahornvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².1.848.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden dec. 2020
393k838k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.700.000 kr.17. aug. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.839.963 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996626.550 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 2001780.900 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.288.650 kr.Markedet · 20091.493.550 kr.Markedet · 20101.116.900 kr.Markedet · 20111.249.350 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.347.300 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.011.300 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.417.350 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.655.400 kr.Markedet · 20221.792.950 kr.Markedet · 20231.641.750 kr.Markedet · 20241.720.200 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.734.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²82 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²49 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²33 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²140 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²117 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²160 m02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²111 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²280 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²179 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²382 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden