Ahornvej 88, 9632 Møldrup — Villa · 181 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering1.798.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,72 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg: 779.658 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg779.658 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	323 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	283 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	261 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	78 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Ahornvej 16 9632 Møldrup	132 m²	360 m	10-07-2026	1.510.000 kr.	11.439 kr./m²
Ahornvej 62 9632 Møldrup	106 m²	132 m	13-11-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	350 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	534 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	747 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	450 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu