Ajax Alle 56

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.037 kr/m².4.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.953.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	49 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	172 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	463 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	141 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	405 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	146 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	200 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	304 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	681 m	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	823 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu