Ajstrup Strandvej 88

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.282 kr/m².4.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering4.050.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2004Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004420.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	671 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	1,2 km	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	768 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	741 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	352 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,3 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	160 m²	720 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	24.531 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13 8340 Malling	54 m²	1,3 km	18-04-2025	3.650.000 kr.	67.593 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	569 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	261 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu