Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Akacievej 16

Rækkehus · 180 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.762 kr/m².2.618.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden dec. 2011
450k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20111.735.000 kr.I dag · vores estimat2.578.435 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993910.980 kr.Markedet · 1994763.380 kr.Markedet · 19951.055.340 kr.Markedet · 19961.157.040 kr.Markedet · 19971.425.780 kr.Markedet · 19981.023.480 kr.Markedet · 19991.387.980 kr.Markedet · 20001.477.980 kr.Markedet · 20011.631.880 kr.Markedet · 20021.862.460 kr.Markedet · 20032.110.320 kr.Markedet · 20042.226.960 kr.Markedet · 20052.368.080 kr.Markedet · 20062.528.640 kr.Markedet · 20072.722.140 kr.Markedet · 20082.932.560 kr.Markedet · 20092.475.000 kr.Markedet · 20102.270.520 kr.Markedet · 20112.352.240 kr.Markedet · 20121.239.120 kr.Markedet · 20132.565.000 kr.Markedet · 20142.424.420 kr.Markedet · 20152.188.800 kr.Markedet · 20162.029.500 kr.Markedet · 20172.458.080 kr.Markedet · 20182.660.580 kr.Markedet · 20192.689.560 kr.Markedet · 20202.987.280 kr.Markedet · 20213.074.220 kr.Markedet · 20223.430.800 kr.Markedet · 20232.780.640 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.391.380 kr.Markedet · 20263.171.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2011 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.735.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²603 m10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²1,1 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²127 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²144 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²599 m23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²1,3 km13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²1,3 km26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²1,3 km05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²1,3 km09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²1,3 km02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden