Akacievej 27

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkacievej gns: 20.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.190.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 18 4200 Slagelse	144 m²	29 m	07-06-2024	2.965.000 kr.	20.590 kr./m²
Glentevej 12 4200 Slagelse	124 m²	330 m	06-05-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	271 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Rosenkildevej 84 4200 Slagelse	125 m²	662 m	30-05-2026	2.510.000 kr.	20.080 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse 4200 Slagelse	113 m²	119 m	28-06-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Tøndervej 19 4200 Slagelse	120 m²	594 m	17-01-2024	2.040.000 kr.	17.000 kr./m²
Rosenkildevej 52A 4200 Slagelse	130 m²	484 m	21-07-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Fredensgade 9 4200 Slagelse	127 m²	761 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Vardevej 30 4200 Slagelse	120 m²	739 m	28-05-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Jellingvej 4 4200 Slagelse	123 m²	936 m	22-01-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu