Akacievej 4

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.841 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering2.246.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.064 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.064 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2006Ombygning
1996majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 6 6000 Kolding	119 m²	22 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	99 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	92 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	243 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	606 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Bispevænget 90 6000 Kolding	134 m²	608 m	06-07-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	576 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	553 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Marcus Alle 28 6000 Kolding	133 m²	737 m	10-03-2026	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	637 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu