Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Akacievej 6

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.441 kr/m².6.997.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.203.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jul. 2012
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.500.000 kr.30. apr. 20197.550.000 kr.I dag · vores estimat8.203.748 kr.Markedet · 19921.070.328 kr.Markedet · 19931.235.353 kr.Markedet · 19941.437.086 kr.Markedet · 19951.422.274 kr.Markedet · 19961.543.668 kr.Markedet · 19971.648.962 kr.Markedet · 19982.083.501 kr.Markedet · 19992.321.781 kr.Markedet · 20002.367.505 kr.Markedet · 20012.093.966 kr.Markedet · 20022.616.250 kr.Markedet · 20032.536.233 kr.Markedet · 20042.831.346 kr.Markedet · 20053.054.653 kr.Markedet · 20064.532.633 kr.Markedet · 20074.315.444 kr.Markedet · 20084.030.957 kr.Markedet · 20093.492.734 kr.Markedet · 20103.299.212 kr.Markedet · 20113.666.292 kr.Markedet · 20123.831.961 kr.Markedet · 20133.014.081 kr.Markedet · 20143.953.033 kr.Markedet · 20153.427.368 kr.Markedet · 20164.251.205 kr.Markedet · 20174.417.679 kr.Markedet · 20184.294.997 kr.Markedet · 20194.590.915 kr.Markedet · 20205.358.724 kr.Markedet · 20215.947.501 kr.Markedet · 20225.870.704 kr.Markedet · 20235.384.001 kr.Markedet · 20246.854.736 kr.Markedet · 20256.716.759 kr.Markedet · 20267.325.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.203.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²191 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²419 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²363 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²364 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²185 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²492 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²191 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²57 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²272 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²439 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden