Akacievej 7

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.424.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	70 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	154 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	43 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	233 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	254 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	160 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	632 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	663 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	188 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	680 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu