Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Akelejevænget 20

Villa · 222 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.140 kr/m².1.823.783 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 5.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden dec. 2021
200k3,8M7,3M10,9M14,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2021420.000 kr.31. mar. 2023200.000 kr.26. jan. 2025600.000 kr.30. nov. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.301.554 kr.Markedet · 1992585.192 kr.Markedet · 1993672.660 kr.Markedet · 1994796.758 kr.Markedet · 1995751.248 kr.Markedet · 1996749.028 kr.Markedet · 1997939.948 kr.Markedet · 1998801.642 kr.Markedet · 1999936.618 kr.Markedet · 20001.000.332 kr.Markedet · 2001844.266 kr.Markedet · 2002532.800 kr.Markedet · 20031.165.056 kr.Markedet · 2004758.796 kr.Markedet · 20051.155.510 kr.Markedet · 2006970.362 kr.Markedet · 2007667.998 kr.Markedet · 20081.408.368 kr.Markedet · 2009979.464 kr.Markedet · 20101.015.872 kr.Markedet · 20112.099.676 kr.Markedet · 20122.122.098 kr.Markedet · 20131.300.254 kr.Markedet · 20141.596.402 kr.Markedet · 2015592.740 kr.Markedet · 2016598.734 kr.Markedet · 2017716.172 kr.Markedet · 20181.272.282 kr.Markedet · 20191.108.890 kr.Markedet · 20201.830.168 kr.Markedet · 20211.336.884 kr.Markedet · 20221.293.594 kr.Markedet · 20231.004.772 kr.Markedet · 20241.822.398 kr.Markedet · 20251.014.096 kr.Markedet · 20261.792.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
420.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
26. jan. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²494 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²683 m20-06-20261.800.000 kr.8.072 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²683 m31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²993 m08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²954 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²460 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²651 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²728 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²873 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²741 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden