Akelejevænget 22

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 5.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.305.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	27 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	85 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	242 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	454 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	643 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	719 m	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	843 m	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	810 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Roshagevej 6 7730 Hanstholm	125 m²	705 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	688 m	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu