Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Akelejevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².1.929.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden maj 2020
392k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.745.000 kr.30. nov. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat1.995.323 kr.Markedet · 1992485.438 kr.Markedet · 1993651.358 kr.Markedet · 1994577.792 kr.Markedet · 1995513.254 kr.Markedet · 1996506.544 kr.Markedet · 1997737.978 kr.Markedet · 1998693.082 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000673.318 kr.Markedet · 2001854.244 kr.Markedet · 2002927.200 kr.Markedet · 2003757.986 kr.Markedet · 2004891.698 kr.Markedet · 2005867.786 kr.Markedet · 2006576.206 kr.Markedet · 20071.332.972 kr.Markedet · 20081.184.986 kr.Markedet · 20091.104.344 kr.Markedet · 20101.005.890 kr.Markedet · 20111.173.030 kr.Markedet · 20121.216.828 kr.Markedet · 20131.137.650 kr.Markedet · 20141.255.868 kr.Markedet · 20151.260.138 kr.Markedet · 20161.035.902 kr.Markedet · 20171.535.858 kr.Markedet · 20181.487.180 kr.Markedet · 20191.174.982 kr.Markedet · 20201.539.152 kr.Markedet · 20211.482.178 kr.Markedet · 20221.672.986 kr.Markedet · 20231.837.930 kr.Markedet · 20241.944.924 kr.Markedet · 20251.680.794 kr.Markedet · 20261.345.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.745.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²27 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²153 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²200 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²493 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²193 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²333 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²117 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²507 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²908 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²611 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden