Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Akelejevej 28

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.562 kr/m².2.673.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden maj 2022
719k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.718.862 kr.Markedet · 1992891.296 kr.Markedet · 19931.195.936 kr.Markedet · 19941.060.864 kr.Markedet · 1995942.368 kr.Markedet · 1996930.048 kr.Markedet · 19971.354.976 kr.Markedet · 19981.272.544 kr.Markedet · 19991.468.768 kr.Markedet · 20001.236.256 kr.Markedet · 20011.568.448 kr.Markedet · 20021.702.400 kr.Markedet · 20031.391.712 kr.Markedet · 20041.637.216 kr.Markedet · 20051.593.312 kr.Markedet · 20061.057.952 kr.Markedet · 20072.447.424 kr.Markedet · 20082.175.712 kr.Markedet · 20092.027.648 kr.Markedet · 20101.846.880 kr.Markedet · 20112.153.760 kr.Markedet · 20122.234.176 kr.Markedet · 20132.088.800 kr.Markedet · 20142.305.856 kr.Markedet · 20152.313.696 kr.Markedet · 20161.901.984 kr.Markedet · 20172.819.936 kr.Markedet · 20182.730.560 kr.Markedet · 20192.157.344 kr.Markedet · 20202.825.984 kr.Markedet · 20212.721.376 kr.Markedet · 20223.071.712 kr.Markedet · 20233.374.560 kr.Markedet · 20243.571.008 kr.Markedet · 20253.086.048 kr.Markedet · 20262.469.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²67 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²76 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²322 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²519 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²61 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²760 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²886 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²370 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²95 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²632 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden