Akelejevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.856 kr/m².2.575.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+16,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.564.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,23 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 970.727 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg970.727 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 16 9310 Vodskov	145 m²	58 m	03-07-2026	2.678.000 kr.	18.469 kr./m²
Akelejevej 14 9310 Vodskov	122 m²	78 m	25-08-2025	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	199 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	255 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	255 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Liljevej 20 9310 Vodskov	157 m²	338 m	28-02-2024	2.655.000 kr.	16.911 kr./m²
Wild Westvej 15 9310 Vodskov	156 m²	444 m	29-07-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sigensvej 2 9310 Vodskov	158 m²	392 m	06-06-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	143 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Langbrokrovej 9 9310 Vodskov	158 m²	550 m	09-06-2024	2.260.000 kr.	14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu