Akkerupvej 17A

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.953 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1953 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkkerupvej gns: 5.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.710.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	110 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	210 m	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	281 m	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	299 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	362 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	299 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	446 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	414 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	334 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	482 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu