Menu
For mæglere Log ind
Landø 21
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 21

Villa · 144 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.016 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 886.901 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden okt. 2000
151k566k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000950.000 kr.31. okt. 20101.050.000 kr.28. feb. 2015900.000 kr.31. mar. 20191.060.000 kr.11. mar. 20211.255.000 kr.26. nov. 2025930.000 kr.I dag · vores estimat1.034.301 kr.Markedet · 1992553.824 kr.Markedet · 1993518.544 kr.Markedet · 1994327.312 kr.Markedet · 1995520.416 kr.Markedet · 1996762.912 kr.Markedet · 1997695.088 kr.Markedet · 1998185.328 kr.Markedet · 1999777.168 kr.Markedet · 2000185.472 kr.Markedet · 2001750.672 kr.Markedet · 2002800.064 kr.Markedet · 2003703.152 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 2005882.576 kr.Markedet · 20061.143.504 kr.Markedet · 20071.226.880 kr.Markedet · 20081.235.232 kr.Markedet · 20091.281.024 kr.Markedet · 20101.388.016 kr.Markedet · 20111.498.896 kr.Markedet · 2012857.520 kr.Markedet · 20131.011.888 kr.Markedet · 2014472.320 kr.Markedet · 2015959.472 kr.Markedet · 20161.260.432 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 20181.020.240 kr.Markedet · 20191.215.072 kr.Markedet · 2020875.808 kr.Markedet · 20211.423.296 kr.Markedet · 20221.287.216 kr.Markedet · 20231.364.256 kr.Markedet · 20241.055.808 kr.Markedet · 2025985.392 kr.Markedet · 2026909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
11. mar. 2021 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
26. nov. 2025 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²264 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²236 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²445 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²138 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²706 m20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²224 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²624 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Stærmosevej 6
5683 Haarby		150 m²911 m24-03-2026735.000 kr.4.900 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²225 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Skovvangen 10
5683 Haarby		144 m²1,3 km22-01-2025975.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden