Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.718 kr/m².4.724.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.341.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,63 pct. siden nov. 1999
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19991.691.743 kr.I dag · vores estimat4.341.481 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993482.406 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997848.318 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.353.302 kr.Markedet · 20011.399.836 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.300.514 kr.Markedet · 20041.497.462 kr.Markedet · 20051.720.274 kr.Markedet · 20062.156.994 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.494.604 kr.Markedet · 20091.735.432 kr.Markedet · 20101.674.270 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.676.814 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.361.786 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.737.132 kr.Markedet · 20182.765.222 kr.Markedet · 20192.930.582 kr.Markedet · 20203.062.552 kr.Markedet · 20213.669.190 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.322.994 kr.Markedet · 20243.705.972 kr.Markedet · 20254.024.820 kr.Markedet · 20264.180.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg
1.691.743 kr.
I dag · vores estimat
4.341.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.691.743 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 18
2770 Kastrup		138 m²70 m02-08-20265.275.000 kr.38.225 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²91 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²58 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²159 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²482 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²397 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²566 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²585 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²723 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²749 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden