Aladdinvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.966 kr/m².5.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering4.857.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,88 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	20 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	136 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	98 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	228 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	324 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	342 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	424 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	208 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	450 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	112 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu