Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².5.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.363.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden jan. 2014
628k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat5.363.840 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993628.038 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995903.072 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.092.270 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.761.846 kr.Markedet · 20011.822.428 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.693.122 kr.Markedet · 20041.949.526 kr.Markedet · 20052.239.602 kr.Markedet · 20062.808.162 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.247.692 kr.Markedet · 20092.259.336 kr.Markedet · 20102.179.710 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.183.022 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.074.778 kr.Markedet · 20163.778.854 kr.Markedet · 20173.563.436 kr.Markedet · 20183.558.606 kr.Markedet · 20193.815.286 kr.Markedet · 20203.987.096 kr.Markedet · 20214.776.870 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.326.162 kr.Markedet · 20244.824.756 kr.Markedet · 20255.239.860 kr.Markedet · 20265.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.363.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²156 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²135 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²386 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²494 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²224 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²529 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²373 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²402 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²237 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²532 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden