Aladdinvej 21

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.045 kr/m².5.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.588.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	148 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	28 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	207 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	196 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	150 m²	161 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	258 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	136 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	108 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Nilensvej 21 2770 Kastrup	147 m²	567 m	11-06-2026	5.595.000 kr.	38.061 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	484 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu